DASK denince akla ilk gelen “yasal zorunluluk” oluyor, ama asıl önemli olan yaptırmadığınızda karşılaşacağınız somut sonuçlar. Ceza kesilmez ama tapu devri, kredi başvurusu ve abonelik işlemlerinde karşınıza çıkabilir. Bu rehberde DASK’ın gerçekte neyi kapsadığını, kimlerin muaf olduğunu ve en çok karıştırılan noktaları bir araya getirdik.

DASK Yaptırmazsanız Ne Olur?

6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu gereği, belediye sınırları içinde yer alan ve tapu kaydı bulunan meskenler için DASK zorunludur. Poliçesi olmayan konutlarda tapu devri, kredi başvurusu ve su-elektrik-doğalgaz abonelik işlemlerinde aksaklık yaşanabilir. Daha önemlisi, deprem sonrası devlet destekli onarım ve yeniden yapım süreçlerinden yararlanmak da geçerli bir DASK poliçesinin varlığına bağlı; yani DASK’sız bir deprem sonrası hem hasarı kendi imkânlarınızla karşılamak hem de devlet desteğinden mahrum kalmak riski var.

Kimler Muaf?

Herkes DASK yaptırmak zorunda değil. Köy yerleşim alanlarındaki yapılar, tamamen ticari veya sınai amaçla kullanılan binalar, kaçak/ruhsatsız yapılar ve kamu binaları DASK kapsamı dışında değerlendiriliyor. Bu istisnalardan biri kendi durumunuza uyuyorsa, DASK yerine konutunuzu farklı bir sigorta ürünüyle değerlendirmeniz gerekebilir.

Prim Nasıl Hesaplanıyor?

DASK’ta paket veya kapsam seçimi yok; teminat tutarı ve prim, resmi tarife çerçevesinde binanızın özelliklerine göre hesaplanıyor ve hangi sigorta şirketinden alırsanız alın aynı. Üç unsur belirleyici: yapı tarzı (çelik/betonarme karkas mı, yığma mı), binanızın bulunduğu deprem risk bölgesi (Türkiye yedi farklı risk grubuna ayrılmış durumda) ve binanızın metrekaresi ile inşa yılı. Aynı ilçede bile farklı risk grubundaki iki bina için prim farklı çıkabilir.

Erken Yenilemede İndirim Var

Poliçeniz bir yıl süreyle düzenleniyor ve süresi dolmadan yenilenmesi gerekiyor. Az bilinen bir avantaj: poliçenizin bitiş tarihinden önceki 30 gün içinde yenileme yaptırırsanız, DASK’ın resmi tarifesi üzerinden indirim uygulanıyor. Yenileme tarihini son güne bırakmak yerine erkenden hareket etmek, hem kesintisiz teminat hem de küçük bir tasarruf sağlıyor.

DASK Neyi Kapsamaz?

DASK yalnızca binanın kendisini (ana taşıyıcı sistem, ortak alanlar) kapsıyor; ev eşyalarınız, mobilyalarınız ve diğer taşınır mallarınız kapsam dışında, bu ihtiyaç ayrı bir Konut Sigortası ile tamamlanabiliyor. Enkaz kaldırma masrafları, kira kaybı ve iş durması gibi dolaylı zararlar da teminat dışında; bir depremde binanız ağır hasar görürse enkazın kaldırılması veya geçici kira giderleri kendi bütçenizden çıkabilir.

Deprem Sonrası Tazminat Ne Zaman Ödenir?

Hasar tespiti yapılıp tazminat tutarı kesinleştikten sonra ödeme en geç bir ay içinde yapılıyor. Bu süreçte eksper değerlendirmesinin doğru ve hızlı ilerlemesi, tazminatın zamanında elinize geçmesi açısından önemli.

Sigortay olarak DASK poliçenizi Allianz altyapısıyla düzenliyor, süresi dolmadan yenilenmesini takip ediyoruz. Ev eşyalarınızı da güvence altına almak isterseniz Konut Sigortası sayfamıza göz atabilir, sorularınız için bize ulaşabilir ya da doğrudan teklif alabilirsiniz.